Qui est BAILLET ?
BAILLET est un·e Mandataire en immobilier référencé·e à Villeneuve-de-Marsan (40190) sur topagents.immo. Cette fiche regroupe les informations publiques disponibles ainsi que les éléments fournis directement par le professionnel lorsque le profil est revendiqué.
Le métier de Mandataire
Le métier de mandataire en immobilier est régi par le statut d'agent commercial (loi du 25 juin 1991). À la différence d'une agence avec vitrine, le mandataire travaille en direct chez le client, par rendez-vous. Ses charges sont plus faibles, ce qui lui permet souvent une politique d'honoraires plus souple. À Villeneuve-de-Marsan, le mandataire BAILLET intervient sur la transaction (achat, vente) et parfois la location, sous délégation de carte professionnelle de son réseau d'affiliation.
Marché immobilier à Villeneuve-de-Marsan en 2026
À Villeneuve-de-Marsan, le marché de l'immobilier reflète à la fois l'attractivité de la commune et les tendances nationales. Les fourchettes de prix actuelles s'établissent autour de 1 900-3 800 €/m² pour une maison et 1 700-3 200 €/m² pour un appartement, selon l'emplacement, l'état du bien et son DPE. Le délai moyen de transaction est de l'ordre de 10 semaines pour un bien correctement estimé, hors phase notariale.
Données indicatives basées sur les moyennes du département Landes ajustées au profil de population de Villeneuve-de-Marsan. Pour une estimation précise, contactez un professionnel de la liste ci-dessous.
Comment choisir un·e Mandataire à Villeneuve-de-Marsan ?
Avant de confier un mandat à un·e Mandataire à Villeneuve-de-Marsan, prenez le temps de comparer 2 ou 3 professionnels. Les points à vérifier : carte professionnelle ou attestation à jour, expérience locale sur Villeneuve-de-Marsan, méthode d'estimation (comparables récents et non simple « ressenti »), qualité du marketing proposé (photos, vidéo, diffusion). Un·e Mandataire sérieux·se vous présente ces éléments sans hésitation et avec des chiffres concrets sur sa propre activité.
- Vérifiez la carte professionnelle ou l'attestation : valide, mention de la caisse de garantie et de l'assurance RC pro
- Demandez 2 estimations avec comparables récents (DVF) — méfiez-vous des chiffres ronds sans justification
- Testez la réactivité : un email envoyé à 18h, vous serez vite édifié·e
- Demandez son ancienneté sur Villeneuve-de-Marsan et le nombre de mandats traités dans l'année
- Comparez les conditions de mandat : simple, semi-exclusif ou exclusif, et la grille d'honoraires
Le classement topagents.immo
Sur topagents.immo, chaque professionnel est évalué selon un barème transparent sur 100 points, réparti en trois piliers :
- 📊 Résultats (40 pts) — ancienneté, carte pro, mandats traités, qualité des estimations
- 📍 Ancrage local (30 pts) — années sur Villeneuve-de-Marsan, nombre de communes couvertes, méthode d'estimation
- 🤝 Profil & service (30 pts) — réactivité, suivi client, posture, présentation
Ce barème est public et invariable. Le rang ne s'achète pas — aucun budget publicitaire ne peut faire monter une fiche. Seule la qualité du travail compte. Le score de BAILLET est calculé sur les réponses au questionnaire métier.
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