Estimer son bien immobilier à Talence (33400) demande de croiser plusieurs sources : données DVF officielles, ventes comparables récentes, état du bien et tendances du marché local. Le département Gironde (33) compte parmi les marchés immobiliers les plus actifs de la région Nouvelle-Aquitaine.
2 400–3 800 €
/m² appartements
8 à 12 sem.
Délai moyen vente
Classement 2026 des estimations à Talence
Voici les estimations que nous avons recensés à Talence (33400). Les profils revendiqués affichent leur score sur 100 ; les profils non revendiqués proviennent de registres publics et peuvent être revendiqués gratuitement par leur titulaire.
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CB
Cabinet Bedin Agence
Profil non revendiqué — données publiques
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JM
Jean Maublanc Notaire
Profil non revendiqué — données publiques
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LK
Laurent Kappes Mandataire
Profil non revendiqué — données publiques
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LM
Le Merle Maurat Agence
Profil non revendiqué — données publiques
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TL
Thierry Lacoste Notaire
Profil non revendiqué — données publiques
Le marché immobilier à Talence en 2026
Talence (33400) compte 46 338 habitants et se situe dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. En 2026, les prix au m² oscillent entre 2 400 € pour les appartements les plus modestes et 4 500 € pour les maisons haut de gamme. Le délai moyen de vente d'un bien correctement estimé se situe autour de 8 à 12 semaines.
Le marché de Talence se caractérise par une demande équilibrée entre primo-accédants et investisseurs. Le département Gironde (33) compte parmi les marchés immobiliers les plus actifs de la région Nouvelle-Aquitaine. Les estimations qui réussissent ici sont ceux qui combinent une excellente connaissance du terrain et une capacité d'écoute du client.
Questions fréquentes — estimation à Talence
Quels sont les prix immobiliers à Talence en 2026 ?+
À Talence, les maisons se vendent entre 2 800 et 4 500 €/m² et les appartements entre 2 400 et 3 800 €/m² en 2026. Ces fourchettes varient selon l'état du bien, son emplacement et ses prestations.
Quel est le délai de vente moyen à Talence ?+
Un bien correctement estimé à Talence trouve acheteur en 8 à 12 semaines en moyenne en 2026. Un bien surestimé peut rester plusieurs mois sur le marché sans offre sérieuse.
Combien de estimations immobiliers opèrent à Talence ?+
topagents.immo référence 5 estimations actifs à Talence en 2026. Comparer plusieurs professionnels avant de signer un mandat reste recommandé.
Comment estimer mon bien à Talence gratuitement ?+
Utilisez notre outil d'estimation en ligne : renseignez type de bien, surface et état pour obtenir une fourchette indicative basée sur les données 2026 de Talence. Les pros locaux référencés ci-dessus proposent aussi des estimations professionnelles sur rendez-vous.
Le service topagents.immo est-il gratuit pour les particuliers ?+
Oui, totalement gratuit et sans engagement. Vous pouvez consulter le classement, demander une estimation et être mis en relation avec les pros sans aucun frais.